Thông Tin Thị Trường Bất Động Sản tại Tỉnh Đà Nẵng Năm 2024
Thị trường bất động sản tại Đà Nẵng năm 2024 đang có nhiều chuyển biến tích cực, phản ánh tiềm năng phát triển của khu vực này. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về thị trường này:1. Tổng Quan Thị Trường
- Phục hồi mạnh mẽ: Thị trường bất động sản Đà Nẵng đã bắt đầu phục hồi từ cuối năm 2023 và tiếp tục duy trì đà tăng trưởng trong năm 2024. Sự phục hồi này được thúc đẩy bởi các dự án hạ tầng trọng điểm và các chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương.
- Nguồn cung và cầu: Nguồn cung bất động sản mới tại Đà Nẵng dự báo sẽ tăng nhưng không đáng kể. Chủ yếu là các dự án cũ đủ điều kiện mở bán lại, tạo cơ hội cho thị trường phát triển bền vững .
2. Phân Khúc Nổi Bật
- Căn hộ cao cấp: Phân khúc căn hộ cao cấp đang có sự tăng trưởng ổn định, với nhiều dự án mới ra mắt và thu hút sự quan tâm của người mua. Các dự án căn hộ cao cấp tại các quận trung tâm như Hải Châu và Sơn Trà đang có tỷ lệ hấp thụ cao.
- Biệt thự và nhà phố: Phân khúc biệt thự và nhà phố cũng đang ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án mới và tiềm năng tăng giá cao. Các khu vực như Hòa Xuân, Hải Châu, và Sơn Trà đang thu hút nhiều nhà đầu tư.
3. Giá Bán và Tiềm Năng Đầu Tư
- Giá bán: Giá bán các dự án căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng dao động từ 42 triệu đến 85 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích của từng dự án. Giá đất nền tại các khu vực phát triển như Liên Chiểu và Cẩm Lệ cũng có xu hướng tăng.
- Tiềm năng đầu tư: Đà Nẵng tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ vào tiềm năng phát triển du lịch và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Các dự án mới tại đây được kỳ vọng sẽ mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư dài hạn.
4. Các Dự Án Nổi Bật
- Sun Cosmo Residence: Tổ hợp căn hộ cao cấp và nhà thấp tầng nằm bên bờ sông Hàn, dự án này hứa hẹn mang lại không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.
- The One Tower: Tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ du lịch tại khu vực trung tâm dịch vụ quốc tế của thành phố Đà Nẵng, nằm trên trục đường 2/9 đối diện công viên Apec.
- Đà Nẵng Times Square: Khu phức hợp căn hộ cao cấp và khách sạn kết hợp trung tâm thương mại, nằm tại giao lộ Phạm Văn Đồng và Võ Nguyên Giáp, đối diện bãi biển Mỹ Khê.